揭秘北京高校“床東”：一年收租近宿舍費十倍

來源:中國經(jīng)濟網(wǎng) 2016-09-18 08:50 http://m.91wct.cn/ 海峽都市報電子版

舍友意見

“對同屋人身財產(chǎn)安全有威脅”

　　“減輕經(jīng)濟壓力的同時，也充分利用了閑置資源。”學生“床東”大多秉持類似觀點，認為出租自己的床位，于己有利更與人方便。然而，共處一室的其他舍友恐怕就沒那么樂觀了。

　　“我之前有個舍友，把床租出去立刻就被宿管發(fā)現(xiàn)并約談了，還給予了警告。”提起上學期舍友私自出租床位，北京三環(huán)某高校學生小邱憤憤斥之“活該!”

　　小邱介紹，自己所在的女生宿舍每年費用750元。“條件不太好，屋子小，沒陽臺，空調(diào)就更別想了。樓里沒有開水，衛(wèi)生間公共的，也沒有洗澡設施。”一個舍友嫌條件差，在外面以每月2800元的價格租了個單間，并將自己的床位以每月500元的價格出租。“壕啊，有錢，任性!”小邱感嘆，頓了頓，她又忍不住吐槽，“可這么有錢，為啥還要出租床位?”

　　小邱回憶，上學期某天，舍友突然說床位要“借”給一個熟人，但也沒具體說對方叫什么，是做什么的。當時宿舍只有小邱和另外一個同學，“她說沒意見，我只好說大家沒意見我也沒意見。”小邱坦言，自己其實是不開心的。在她看來，寢室也算小的公共場所，私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借床鋪，將宿舍鑰匙交付他人，是對舍友人身財產(chǎn)安全的一種威脅。但礙于同學關系，又不便明說不同意。

　　正在糾結(jié)之時，沒想到宿管及時“出手”了。“因為那個人長得跟我們差別太大，而且半夜十點多搬行李，好幾個大包裹，還帶了另一個陌生人一起。宿管對我們都面熟，就詢問她，結(jié)果她支支吾吾的。又看了她的證件，核對寢室入住照片，發(fā)現(xiàn)沒有這個人。”宿管問其他同學這個人叫什么，大家都答不上來，“我們真的不知道啊，她就這樣被發(fā)現(xiàn)了。”

　　陌生人最終沒能入住，小邱暗暗松了口氣。后來舍友被學校警告，主動退了寢，也就沒再交宿舍費。更令小邱驚喜的是，學校居然“主動出擊”，升級了宿舍安保措施。“現(xiàn)在進宿舍樓都得像過地鐵閘門似的，一人一卡一桿，以后再有人出租床位會很難。”

正說

學生轉(zhuǎn)租行為不合法

　　目前，不少高校對外人入住學生宿舍均有相關處置意見。例如北京大學《學生宿舍管理規(guī)定》第十四條，“嚴格禁止出租床位和留宿同性客人，留客每人每天罰款50元，并令其立即離開宿舍樓。”北京理工大學《學生宿舍管理規(guī)定》第四章第十七條，“未經(jīng)批準，入住學生不得自行調(diào)換宿舍、床位;不得占用空置床位;不得私自轉(zhuǎn)讓、出租床位。”

　　然而，也有聲音對此表示不解。網(wǎng)友“紫辰Jack”質(zhì)疑，“如果其他室友同意，這個東西憑什么違規(guī)?交了租金我就有其使用權(quán)，室友都不反對，你學校憑什么反對?”若學校沒有類似嚴格規(guī)定，舍友也沒有意見，學生就有權(quán)轉(zhuǎn)租自己“已經(jīng)交過租金”的床位了嗎?

　　“學生住在學校提供的宿舍，所交費用是有著相應優(yōu)惠或者說福利的。交納了住宿費，與學校之間也并不構(gòu)成租賃關系。” 北京市銘滔律師事務所合伙人焦景收表示，與社會上租了房子再轉(zhuǎn)租出去不同，學生的轉(zhuǎn)租行為并不合法。“房屋的所有權(quán)人是學校，如果學校要主張這部分權(quán)利，隨時可以把非本宿舍學生清退出去。”