嚴打“炒房客”！廈門排查748家門店 已立案查處4起
零容忍動真格，高壓態勢嚴厲打擊“炒房”行為。我市“規范存量房交易市場秩序”專項整治行動已持續開展了半個月，記者從市住房局獲悉，目前已立案查處4起涉嫌違法“炒房”行為。
出動411人次 排查748家門店
1月5日至1月19日，由市住房局機關相關處室、房屋事務中心、房地產中介協會骨干力量組成的執法檢查人員累計出動411人次排查整治。在線上，共篩查可能存在“炒房”行為的房源830套。線下，重點排查熱點片區范圍的房地產經紀機構門店748家，抽查了1194套房源的信息發布檔案。
具體怎么做？首先，執法檢查人員通過各大房源信息發布平臺，梳理出存在多次代理行為的房源及經手房源的相關經紀人員，并結合近期收到的舉報“炒房”線索，對相關房地產經紀機構人員進行約談核查，后續將做進一步處理。
此外，執法檢查人員還對房源信息發布平臺“貝殼找房”以及房屋銷售代理機構“看房有獎”“房司儀”進行規范指導:要求房源信息發布平臺嚴格自查，及時整改；引導房屋銷售代理機構合理制定傭金比例、調整不合理的溢價分成條款、取消以低成本壟斷片區房源代理權的操作模式，堅持“房住不炒”定位。
執法檢查人員實地走訪發布疑似存在“炒房”行為房源的經紀機構門店，并抽查，要求門店出具相關房源的委托材料；對于無法按要求出具材料的門店，現場要求其下架相關房源信息，并移送處理。
違法違規行為 將被記入信用檔案
目前，市住房局已立案查處4起涉嫌違法“炒房”行為。案例中，相關房地產經紀機構涉及未經房東允許擅自發布房源、未向賣方告知“全權委托”風險、與“炒房客”合作采取欺瞞等非法手段損害委托人利益、提供虛假信息等違法違規行為，市住房局將依法實施行政處罰并記入信用檔案。
市住房局還在接到市民群眾舉報的第一時間介入，在“炒房”行為尚未得逞之時協調相關中介機構終止協議、制止交易，及時維護了委托人的合法權益。
市住房局介紹，目前正在謀劃學區房交易監管長效機制。近期已邀請市教育局、房地產研究機構、房地產經紀機構召開座談會，研究討論防范學區房炒作方面的舉措。同時，市住房局計劃與相關部門聯合設立長期監測點，為下一步建立學區房交易市場長效監管機制做準備。
專項整治行動還將持續推進，市住房局要求，各房地產經紀機構應認真落實自查自糾工作，對避重就輕，掩蓋問題、拒不整改、拒不配合調查的機構，將采取暫停網簽資格、記入信用檔案等手段進行懲處。(廈門日報記者 袁舒琪)
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