【拍賣】沙縣沙陽樂園國安假日度假村翰景軒V71-b號

　　福建省三明市梅列區人民法院將于計劃網拍時間2017年12月29日10時至2017年12月30日10時止（延時的除外）在福建省三明市梅列區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：http://sf.taobao.com/0598/05）,戶名：三明市梅列區人民法院）對沙縣沙陽樂園國安假日度假村翰景軒V71-b號進行公開拍賣活動。

　　咨詢和看房方式：自2017年11月27日起至2017年12月28日10時止接受咨詢（節假日除外），有意者請與法院聯系。咨詢電話：0598-8083190、0598-8953707。

　　房產信息：沙縣沙陽樂園國安假日度假村翰景軒V71-b號，總建筑面積為248.86㎡，土地使用權面積為80.3㎡,結構：鋼混結構,樓層：三層不帶電梯，建成年限：于2008年建成,用途:商業，所處樓層/總樓層:1層/3層,土地等級及類型:沙縣商業二級地段，土地使用權類型為出讓。臨街狀況：臨205國道、鳳凰路，周邊人流量較好，交通便捷度較好。標的物室內狀況：室內為毛坯。

　　標的起拍價：80.5685萬元，保證金：8萬元，增價幅度：8000元。

　　拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

競拍事宜：

　　①拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

　　②拍賣余款在拍賣成交后15日內繳入法院指定賬戶。

　　③依照法釋[2016]18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的后，淘寶網平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

　　特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。對上述標的權屬有異議者，請于2017年12月28日前與梅列法院聯系。

【變賣】福建省三明市沙縣華山小區C幢C5號商業用房

　　時間：從2017年11月5日10時起至2018年1月4日10時（延時除外）

　　變賣標的：規劃用途為商服用地-批發零售用地（店面），幢號C號，總層數8層，建筑面積為146.16平方米，分攤土地使用面積為18.8平方米，2003年建成，條狀布局，鋼混建筑結構，開發程度為100%已在使用。東至長泰南路、南至華山龍祥園、西至通道、北至吉祥如意。樓宇內電照、水衛、通信等線路管道均已鋪設。樓幢整體外墻面為粉刷，屋面防水、隔完成；入戶門為玻璃推拉門，室內普通裝修。

　　評估價：2637300元，起拍價：1476888元，保證金：100000元，增價幅度：5000元，變賣期60天。

【變賣】福建省三明市寧化縣翠江鎮東街52號1、2層住宅

　　時間：從2017年11月5日10時起至2018年1月4日10時（延時除外）

　　變賣標的：寧化縣翠江鎮東街52號1、2層，1995年舊房改建，建筑面積 186.877平方米(其中第1層面積89.634平方米，第2層面積97.243平方米)；土地使用權面積：該寧化縣翠江鎮東街52號整幢建筑(4層)占用土地使用權面積為114.86 平方米，拍賣對象第1、2層可分攤土地使用權面積約55.919平方米(即114.86㎡÷383.85㎡×186.877㎡)；產權來源：自建；標的物用途：住宅；房屋所有權證證號：房屋所有權證證號：寧房權字第12213號(含第4層)；土地使用權證證號：寧國用(2000)字第6833號(第1、2、3、4層共用該土地使用權證)；土地使用權類型為：國有劃撥土地。

　　評估價：681000元，起拍價：381360元，保證金：50000元，增價幅度：3000元，變賣期60天。

【變賣】福建省寧化縣翠江鎮塅上翠江明珠商住樓2幢地下商場

　　時間：從2017年11月5日10時起至2018年1月4日10時（延時除外）

　　變賣標的：寧化縣翠江鎮塅上翠江明珠商住樓2幢地下商場，商服房地產。建筑面積2344.35平方米，土地使用權面積869.75平方米。房產證：寧房權證字第15961號，產權來源為2010年購買商品房。土地使用權證：寧國用(2011)第18455號，土地使用權類型為出讓，土地終止日期均為2045年8月。東鄰中環南路、南鄰中山南路、北鄰龍門路、西鄰中山南路。寧化縣城區二級商服用地。紅線外五通（即：通上水、通下水、通路、通電、通訊），紅線內場地平整。鋼混結構。拍賣對象所在樓宇地上共12層、地下1層，負一層規劃設計為地下商場，一至三層為商業營業用房，四層及以上為成套住宅，拍賣對象位于地下1層，有部分空間未利用，布局一般。裝飾裝修：樓宇外墻瓷磚貼面，地下商場出租給十二家品牌商戶，室內裝修情況詳見下表。

　　評估價：10641000元，起拍價：5958960元，保證金：300000元，增價幅度：20000元，變賣期60天。

【變賣】福建省沙縣華山家園6幢D32號商業用房

　　時間：從2017年11月5日10時起至2018年1月4日10時（延時除外）

　　變賣標的：位于福建省沙縣華山家園6幢D32號商業用房，規劃用途為商服用地-批發零售用地（店面），幢號6號，總層數10層，所在樓層-1層，建筑面積為798.84平方米，套內建筑面積752平方米，分攤土地使用面積為149.01平方米，2005年建成，條狀布局，鋼混建筑結構，開發程度為100%已在使用。東至通道、南至新城東路、西至長泰南路、北至華山家園。樓宇內電照、水衛、通信等線路管道均已鋪設。樓幢整體外墻面為粉刷，屋面防水、隔熱完成；入戶門在后門，(-1層側門入口和-層正門入口均不屬于變賣標的范圍)，室內普通裝修。

　　評估價：7227900元，起拍價：4047624元，保證金：300000元，增價幅度：20000元，變賣期60天。

【變賣】福建省寧化縣翠江鎮朝陽新村解困房1層8號店面

　　時間：從2017年11月5日10時起至2018年1月4日10時（延時除外）

　　變賣標的：位于寧化縣翠江鎮朝陽新村解困房1層8號店面，規劃用途為店面，拍賣對象所在樓宇共6層，房屋所有權證：寧房權證字第20130777號，國有土地使用證：寧國用(2013)第21183號；建筑面積為19.19平方米，國有出讓土地，分攤土地使用面積為3.05平方米，開發程度為100%，已在使用。1996年凌竣工，整棟樓有步梯，樓宇內電照、水衛、通信等線路管道均已鋪設，外墻貼磚維護。店面外門為普通鐵門、室內為水泥地面，白色粉刷墻面，使用效果正常。

　　評估價：338300元，起拍價：189448元，保證金：30000元，增價幅度：2000元，變賣期60天。

【變賣】寧化縣翠江鎮南大街25號一層03號店面

　　時間：從2017年12月29日10時起至2018年2月26日10時（延時除外）

　　變賣標的：坐落于寧化縣翠江鎮南大街25號一層03號的店面，其所在樓宇2002年拍賣所得，南北朝向，為六層框架結構住宅，建筑面積為107.63平方米，樓外瓷磚涂料刷面，鋁合金窗，入戶為鋁合金卷簾門，店內普通裝修，集層吊頂、水、電、衛等設施齊全，使用正常；小區配套設施較好，綠化較好，物業管理；地理位置及居住環境較好；樓梯基礎牢固，未見不均勻沉降、裂縫及明顯水漬，主體結構完整，整體外觀尚新。

　　起拍價：240萬元，保證金：24萬元，增價幅度：5000元，變賣期60天。競價周期與延時除外。